以伊若開戰 油價料上200美元

【本報珠三角新聞中心記者李昌鴻深圳20日電】香港資深金融專家、印尼千禧集團董事李德明表示，由於受美國次按危機持續打擊，美國經濟瀕臨衰退邊緣，未來幾個月，道指將會下跌至萬點關口，而港股受累也將下滑至20,000點關口。為了消除伊朗核威脅，以色列很可能於今年天氣晴好的9月發起空襲伊朗核設施的行動，到時，油價和金價將分別暴漲至200美元和1500美元，而全球股市將會出現暴跌，道指會跌至8000點附近。

李德明：金價或見1500美元

　曾多次準確預測金價、油價和港股的李德明表示，目前美國次按危機沒有結束的跡象，許多捲入次按危機的銀行和投行通過分批作賬方式，使得其損失持續顯現，在二季度他們的損失依然驚人，美林和花旗集團昨日仍然出現巨額的50億和25億美元損失，未來他們仍有許多損失有待公佈，同時油價高企推高通脹水平、企業盈利大幅下滑，未來一段時間，美股道指仍將受壓，將跌回10,000點關口。

外圍拖累 恆指將下試二萬關

　他認為，受到美股下跌影響，加上通脹壓力上升、出口及轉口貿易下滑和房地產業不景氣，加上內地宏調影響，港股將跌回20,000點關口，22,000位由以前的支撐點變成目前的壓力位，投資者宜注意風險，保持觀望或謹慎操作。

　在談到A股時，李德明表示，2,800點和3,000點是A股滬指反彈很強的阻力點位，並且很有可能跌破2,500點，即便有奧運行情也是短暫反彈。

奧運反彈短暫 A股下望2500

　李德明還重點提到日益緊張的以色列和伊朗核衝突問題，他表示，布什總統即將於年底下台，為了解決伊朗核子問題帶來的威脅，以色列會乘布什下台前通過空襲的方式解決伊朗核問題，否則新任總統上台後會生變。目前以色列百架飛機演練和伊朗試射導彈等均已顯現兩國衝突的苗頭，而且通過軍事支持以色列空襲伊朗有利提高共和黨候選人麥凱恩競選的成功性，因此在美國支持下，以色列很可能在8－9月對伊朗核設施進行突襲，而9月份中東地區天氣特別晴好，最有利空襲行動。

　他認為，如果以色列和伊朗果真發生戰爭，伊朗將封鎖波斯灣原油出口霍爾木茲海峽，在投機因素的炒作下，國際油價和金價將會暴漲，分別會達到200美元和1500美元，而全球股市則將遭殃，道指會跌至8000點附近，港股會跌至18,000點，A股則會跌破2000點。

中 投 洽 入 股 控 與 葛 霖 多 次 會 晤 擬 公 開 市 場 掃 貨

【 本 報 訊 】 英 國 報 章 報 道 ， 擁 有 逾 600 億 美 元 向 外 投 資 額 度 的 中 國 投 資 有 限 公 司 （ 中 投 ） 再 度 「 走 出 去 」 ， 繼 入 股 外 資 大 行 摩 根 士 丹 利 及 黑 石 集 團 後 ， 最 近 與 控 （ 005 ） 主 席 葛 霖 展 開 談 判 ， 雙 方 探 討 的 主 要 話 題 是 中 投 在 公 開 市 場 上 直 接 購 買 控 股 份 ， 換 言 之 ， 控 將 成 為 第 三 家 受 中 投 青 睞 入 股 的 國 際 金 融 機 構 。 若 中 投 成 功 入 股 控 ， 將 成 為 其 首 位 主 權 基 金 股 東 。 　 記 者 ： 李 培 瑛


英 國 《 星 期 日 電 訊 報 》 引 述 消 息 指 ， 最 近 數 個 月 ， 葛 霖 與 中 投 高 層 進 行 多 次 會 晤 ， 雙 方 擬 就 入 股 控 進 行磋 商 。 由 於 控 目 前 財 政 狀 況 良 好 、 資 金 流 動 性 充 足 ， 並 不 需 要 效 法 次 按 纏 身 的 花 旗 、 大 摩 等 競 爭 對 手 進 行 直 接 融 資 ， 入 股 將 不 會 牽 涉 發 行 新 股 ， 中 投 擬 在 公 開 市 場 買 入 控 股 份 。 如 果 雙 方 合 作 順 利 ， 控 有 望 進 軍 內 地 A 股 市 場 ， 有 可 能 成 為 有 史 以 來 第 一 家 內 地 掛 牌 的 外 資 公 司 。


財 政 佳 　 毋 須 發 新 股 集 資



對 於 中 投 入 股 控 的 傳 聞 ， 該 報 引 述 控 發 言 人 表 示 ： 「 我 們 公 司 長 期 致 力 於 鼓 勵 全 球 各 地 的 投 資 者 成 為 我 們 的 股 東 ， 特 別 是 某 些 對 公 司 而 言 ， 具 有 戰 略 性 地 位 的 地 區 投 資 者 ， 我 們 更 是 給 予 高 度 重 視 。 我 們 為 此 制 訂 詳 細 的 股 東 發 展 計 劃 ， 但 是 不 適 合 透 露 更 多 的 信 息 」 。
市 場 相 信 ， 中 投 已 經 先 後 購 入 大 摩 及 黑 石 等 國 際 性 金 融 機 構 的 股 權 ， 因 此 投 資 控 亦 絕 非 空 穴 來 風 。 而 中 投 擬 入 股 控 的 傳 聞 並 非 首 次 傳 出 。 大 摩 引 入 中 投 作 股 東 後 ， 當 時 市 場 傳 聞 ， 受 次 按 影 響 深 遠 的 控 ， 或 引 入 新 股 東 ， ??當 時 豐 銀 行 亞 太 區 行 政 總 裁 霍 嘉 治 回 應 ， 中 資 保 險 公 司 或 養 老 金 入 股 控 的 機 會 較 銀 行 大 ， 強 調 「 目 前 看 不 到 任 何 我 們 急 需 資 金 的 情 況 」 。
中 投 董 事 長 樓 繼 偉 於 今 年 5 月 時 稱 ， 當 前 世 界 經 濟 劇 烈 動 盪 帶 來 前 所 未 有 的 機 會 ， 但 中 投 的 投 資 原 則 是 以 商 業 出 發 及 價 值 投 資 出 發 。 故 市 場 傳 出 中 投 有 意 入 股 控 亦 不 為 奇 。 今 年 以 來 ， 控 股 價 累 跌 6% ， 同 一 期 間 ， 英 國 FTSE 350 指 數 的 銀 行 類 股 份 平 均 跌 幅 達 28% ， 反 映 「 大 笨 象 」 抗 跌 力 較 強 。 雖 然 控 是 首 家 因 次 按 危 機 公 佈 資 產 減 值 的 國 際 性 金 融 機 構 ， 截 至 目 前 為 止 控 仍 是 全 球 資 本 最 強 的 銀 行 之 一 。
國 務 院 總 理 溫 家 寶 年 初 指 出 ， 中 投 註 冊 資 金 2000 億 美 元 ， 其 中 600 億 美 元 用 於 向 中 國 商 業 銀 行 注 入 資 本 金 ， 實 際 上 向 外 投 資 額 度 就 只 有 600 億 至 700 億 美 元 。 扣 除 入 股 黑 石 及 大 摩 的 80 億 元 後 ， 中 投 尚 餘 至 少 500 億 美 元 備 用 額 度 ， 反 映 其 投 資 控 或 其 他 項 目 的 資 金 應 不 成 問 題 。


投 資 黑 石 及 大 摩 均 損 手
不 過 ， 中 投 欲 在 市 場 掃 入 控 街 貨 ， 其 成 本 絕 不 便 宜 。 假 設 購 入 控 1% 股 份 ， 即 約 1.2 億 股 ， 按 上 周 五 在 港 收 市 價 120 元 計 ， 涉 資 高 達 144 億 元 （ 約 18.5 億 美 元 ） 。 根 據 資 料 顯 示 ， 控 股 權 架 構 分 散 ， 第 一 大 股 東 巴 克 萊 ， 持 股 量 僅 4.31% ， 其 他 股 東 大 部 份 為 基 金 。
去 年 5 月 ， 中 投 斥 資 30 億 美 元 ， 按 每 股 29.6 美 元 入 股 黑 石 約 10% 股 份 ； 其 後 在 12 月 ， 又 出 資 50 億 美 元 ， 收 購 大 摩 不 多 於 10% 股 份 。 中 投 出 師 不 利 ， 剛 入 市 便 遇 上 環 球 股 市 大 幅 下 挫 ， 目 前 兩 項 投 資 均 錄 得 賬 面 虧 損 。

後 市 趨 悲 痛 沽 中 移 動 2008 年7 月21 日

【 明 報 專 訊 】 恒 生 指 數 上 周 走 勢 先 跌 後 回 升 ， 收 報21874 點 ， 全 周 下 跌310 點 ， 大 巿 低 迷 格 局 依 然 。 美 國 經 濟 及 金 融 巿 場 欠 佳 、 內 地 通 脹 及 宏 調 ， 繼 續 困 擾 大 巿 。 百 萬 倉 決 定 ， 今 早 按 開 巿 價 ︰ 一 、 全 數 沽 出 港 交 所 認 沽 輪(2149) ； 二 、 全 數 沽 出 中 移 動(0941) ； 三 、 減 持 半 數 中 國 海 外(0688) ， 然 後 靜 觀 其 變 。

港 交 所 認 沽 輪(2149) 作 為 衍 生 工 具 ， 走 勢 非 常 波 動 ， 現 時 已 有9.3% 回 報 ， 應 當 機 立 斷 鎖 定 利 潤 。

港 交 所 回 勇 沽2149 套 利

看 短 線 技 術 走 勢 ， 港 交 所 股 價 近 期 已 升 穿10 天 線 ， 接 近 升 穿20 天 線 ， 有 轉 強  象 ， 股 價 若 繼 續 向 上 ， 認 沽 輪 價 格 可 能 再 跌 ， 百 萬 倉 認 為 ， 現 階 理 應 全 部 出 售 。

至 於 中 移 動 ， 其 網 絡 質 素 與 覆 蓋 、 財 政 實 力 、 利 潤 率 、 客 戶 消 費 力 及 規 模 都 遠 勝 對 手 。 可 是 ， 近 期 的 發 展 態 勢 顯 示 ， 國 家 有 意 扶 持 中 移 動 的 對 手 ， 平 衡 現 時 的 競 爭 格 局 ， 包 括 ︰

一 、 國 資 委 研 究 中 心 新 產 業 研 究 部 副 部 長 盧 奇 駿 向 內 地 網 站 表 示 ， 國 家 應 該 補 貼 和 支 持 中 電 信(0728) ， 除 了 注 資 ， 也 可 透 過 優 先 回 歸 Ａ 股 和 優 惠 貸 款 的 方 式 予 以 支 持 ；

二 、5 月 底 ， 內 地 電 訊 業 重 組 拉 開 序 幕 時 ， 工 業 和 信 息 化 部 在 重 組 文 件 中 明 言 ， 希 望 中 移 動 開 放 網 絡 ， 讓 對 手 共 用 ， 建 議 由 國 家 協 調 結 算 費 用 ， 此 舉 若 實 行 ， 對 中 移 動 甚 為 不 利 。 公 司 每 月 上 客 逾700 萬 ， 一 半 以 上 新 客 來 自 農 村 ， 其 所 以 能 獨 享 農 村 巿 場 增 長 ； 亦 因 網 絡 廣 闊 ， 可 覆 蓋 對 手 所 不 能 覆 蓋 的 地 方 ， 若 開 放 網 絡 ， 此 優 勢 便 大 打 折 扣 。

國 家 欲 扶 持 中 移 動 對 手 的 意 圖 ， 令 巿 場 難 以 估 計 下 一 輪 還 有 什 麼 不 利 措 施 ， 每 一 次 措 施 的 公 布 ， 估 計 會 不 利 中 移 動 的 股 價 ， 此 陰 霾 不 去 ， 中 移 動 難 有 望 大 升 。

國 策 扶 對 手 中 移 失 優 勢

而 且 ， 中 電 信 已 獲 得CDMA 業 務 ， 聯 通(0762) 與 網 通(0906) 合 併 ， 專 心 發 展GSM 業 務 ， 中 移 動 在 城 巿 巿 場 面 對 的 競 爭 ， 確 較 之 前 激 烈 ， 是 否 還 能 達 到 投 資 者 預 期 的 增 長 成 疑 ， 是 為 另 一 陰 霾 。 更 重 要 的 是 ， 中 移 動 佔 恒 生 指 數 比 重 達12% ， 若 大 市 不 就 ， 股 價 極 可 能 跟 隨 大 巿 下 挫 。

因 此 ， 百 萬 倉 決 定 現 階 段 全 數 沽 出 中 移 動 。 不 過 ， 中 移 動 的 基 本 因 素 仍 十 分 穩 健 ， 他 日 下 調 至 吸 引 水 平 ， 不 排 除 會 重 新 吸 納 。

減 半 中 國 海 外 候 反 彈 沽 盡

至 於 中 國 海 外(0688) ， 百 萬 倉 認 為 ， 內 地 樓 巿 仍 是 宏 調 整 頓 的 重 點 行 業 之 一 ， 全 國 房 產 業 股 價 表 現 也 難 望 好 轉 ， 所 以 先 減 持 一 半 。 每 逢 大 巿 反 彈 ， 中 國 海 外 都 會 受 惠 ， 因 此 留 下 半 數 持 倉 ， 待 反 彈 時 再 沽 出 套 利 。

綜 觀 外 圍 情  ， 花 旗 集 團 第2 季 虧 損 達25 億 美 元 、 英 倫 銀 行 副 總 裁 不 排 除 英 國 會 陷 入 經 濟 衰 退 、 評 級 機 構 標 普 第2 季 降 級 宗 數 創5 年 之 最 ， 低 迷 格 局 難 改 ， 宜 靜 觀 其 變 。

英 報 ： 匯 控 擬 引 入 中 投 2008 年7 月21 日

【 明 報 專 訊 】 匯 控(0005) 密 鑼 緊 鼓 籌 備 到 上 海A 股 上 市 ， 第 一 步 或 會 先 行 引 入 中 國 投 資 公 司(CIC) 為 股 東 。 英 國 《 每 日 電 訊 報 》 引 述 消 息 稱 ， 匯 控 主 席 葛 霖 近 月 多 番 與 中 投 負 責 人 會 面 ， 探 討 中 投 入 股 匯 控 的 可 能 。

或 從 市 場 購 入 股 份

不 過 ， 報 道 稱 由 於 匯 控 沒 有 資 金 需 要 ， 故 中 投 很 大 機 會 透 過 在 市 場 購 入 匯 控 股 份 作 投 資 ， 有 別 以 往 如 摩 根 士 丹 利 ， 以 額 外 發 行 可 換 股 票 據 方 式 引 入 中 投 。 本 報 昨 晚 未 能 就 有 關 報 道 ， 取 得 匯 控 發 言 人 的 回 覆 。

每 日 電 訊 報 引 述 匯 控 發 言 人 稱 ： 「 我 們 經 常 尋 求 機 會 ， 擴 闊 匯 控 股 東 的 地 域 層 面 ， 尤 其 是 一 些 對 匯 控 有 策 略 意 義 的 市 場 。 我 們 每 年 都 有 投 資 者 關 係 計 劃( 與 投 資 者 保 持 聯 繫) ， 但 不 能 透 露 個 別 會 議 的 內 容 。 」

中 投 近 年 大 舉 外 出 投 資 ， 除 了 入 股 大 摩 ， 還 有 百 仕 通(Blackstone) 及 國 際 發 卡 公 司VISA 等 ， 每 日 電 訊 報 認 為 ， 匯 控 倘 能 成 功 引 入 中 投 ， 其 於 上 海A 股 上 市 的 大 計 ， 料 將 「 好 事 近 」 。

早 前 有 消 息 指 ， 匯 控 已 就 研 究 到 上 海A 股 上 市 一 事 ， 成 立 工 作 小 組 ， 小 組 成 員 包 括 曾 任 中 國 證 監 會 副 主 席 的 匯 豐 銀 行 非 執 行 副 主 席 查 史 美 倫 、 匯 豐 環 球 銀 行 亞 太 區 主 管 范 浩 宏 等 。

事 實 上 ， 匯 控 行 政 總 裁 紀 勤 早 前 出 席 公 開 活 動 時 ， 亦 重 申 匯 控 有 意 到 上 海 上 市 ， 但 要 待 內 地 的 相 關 法 規 出 台 。 至 於 上 市 方 式 ， 匯 控 計 劃 以 控 股 集 團 形 式 整 體 上 市 ， 而 並 非 分 拆 內 地 註 冊 法 人 銀 行 。

滬 國 際 板 「 無 技 術 障 礙 」

上 海 交 易 所 早 前 表 示 ， 快 將 推 出 國 際 板 ， 以 方 便 海 外 企 業 到 內 地 上A 股 。 上 交 所 研 究 中 心 總 監 胡 汝 銀 不 久 前 亦 公 開 指 出 ， 推 出 國 際 板 已 無 技 術 障 礙 ， 亦 預 期 海 外 企 業 、 預 託 證 券(CDR) 、 海 外ETF( 交 易 所 買 賣 基 金) ， 均 可 在 國 際 板 掛 牌 。 不 過 ， 實 質 的 法 規 ， 仍 有 待 上 交 所 與 中 證 監 討 論 。 其 實 除 了 匯 控 ， 東 亞 銀 行(0023) 、 以 及 美 國 可 口 可 樂 公 司 等 ， 亦 曾 表 示 有 意 到 上 海A 股 上 市 。

房 利 美 房 貸 美 不 愁 資 金 2008 年7 月14 日

【 明 報 專 訊 】 上 周 末 美 國 出 現 按 證 公 司 房 利 美 及 房 貸 美( 下 稱 兩 美) 的 財 務 問 題 ， 而 中 東 的 伊 朗 與 以 色 列 有 劍 拔 弩 張 的 危 險 鏡 頭 ， 紐 約 油 價 一 度 突 破 每 桶147 美 元 的 歷 史 新 高 ， 淡 友 自 然 順 手 把 美 股 壓 下 去 。 不 過 ， 這 兩 個 負 面 因 素 ， 其 實 只 是 一 點 噪 音 ， 對 港 股 投 資 者 而 言 ， 本 周 主 導 市 場 的 因 素 會 是 周 四 公 布 的 內 地 次 季 經 濟 數 據 及 宏 調 基 調 的 轉 變 。

房 利 美 及 房 貸 美 借 出 或 擔 保 的 樓 按 達5 萬 億 美 元 ， 佔 美 國12 萬 億 美 元 樓 按 市 場 的42 ％ ， 其 對 美 國 樓 市 的 重 要 性 不 言 而 喻 。 此 外 ， 在 銀 行 對 樓 按 市 場 關 掉 水 喉 之 際 ， 「 兩 美 」 成 為 樓 市 活 水 之 源 ， 今 年 首 季 佔 新 造 樓 按 市 場 達 八 成 ， 布 殊 政 府 又 怎 會 任 由 「 兩 美 」 關 門 大 吉 呢 ？

「 兩 美 」 由 國 會 發 起 成 立 ， 房 利 美 成 立 於1938 年 ， 政 府 在 「 兩 美 」 雖 無 股 權 ， 但 市 場 都 相 信 如 發 生 任 何 財 務 危 機 ， 政 府 必 然 會 拯 救 這 兩 家 按 證 公 司 。 這 份 無 形 的 資 產 ， 令 「 兩 美 」 多 年 來 在 國 際 市 場 發 債 集 資 ， 毫 無 難 度 ， 它 的 資 本 額 只 相 當5 萬 億 美 元 負 債 的1.5 ％ ， 換 言 之 ， 它 做 生 意 的 資 金 絕 大 部 分 是 來 自 舉 債 。 這 樣 高 的 槓 桿 操 作 ， 投 資 者 仍 肯 買 「 兩 美 」 的 債 券 ， 唯 一 信 念 是 美 國 政 府 會 是 最 終 的 救 世 主 。

中 國 是 「 兩 美 」 債 券 大 買 家

銀 行 會 有 擠 提 ， 存 戶 抽 走 存 款 銀 行 就 面 臨 倒 閉 ， 加 州 大 型 按 揭 貸 款 銀 行IndyMac Bank 上 周 五 便 因 而 遭 政 府 接 管 。 不 過 ， 「 兩 美 」 不 靠 存 款 ， 只 靠 發 債 ， 而 債 主 不 少 是 各 國 的 央 行 ， 包 括 中 國 人 民 銀 行 ， 「 兩 美 」5 萬 億 美 元 的 負 債 中 ， 便 有 約1.3 萬 美 元 是 由 國 際 各 地 投 資 者 持 有 ， 中 國 佔 了3760 億 美 元 ， 日 本 佔2290 億 美 元 ， 香 港 則 佔196 億 美 元( 見 圖1 ， 主 要 根 據 美 國 財 政 部 上 月 發 表 的 截 至2007 年 中 年 報) 。 多 年 來 國 際 資 金 透 過 「 兩 美 」 向 美 國 樓 市 注 入 大 量 資 金 ， 「 兩 美 」 成 為 各 國 把 從 美 國 賺 取 的 貿 易 盈 餘 回 流 美 國 的 重 要 渠 道 ， 亦 協 助 孕 育 了 當 地 的 樓 市 泡 沫 。

從 美 國 財 政 部 網 站 每 月 公 布 的 數 字 可 見 ， 中 國 及 香 港 在 去 年 下 半 年 每 月 購 買 的 「 兩 美 」 債 券 有 減 少 趨 勢 ， 但 隨  美 國 樓 市 今 年 以 來 不 斷 轉 差 ， 中 國 反 而 成 為 淨 買 家( 見 圖2) ， 香 港 的 情  亦 差 不 多 ， 可 見 中 國 及 香 港 的 投 資 者 並 不 擔 心 「 兩 美 」 的 財 務 狀  ， 而 從 房 利 美2 年 期 債 券 孳 息 與 同 年 期 美 國 國 庫 券 孳 息 之 差 所 見 ， 周 五 在 股 市 這 麼 恐 慌 時 ， 息 差 反 而 收 窄 ， 可 見 債 市 投 資 者 並 無 股 市 投 資 者 那 麼 憂 慮 。 理 由 很 簡 單 ， 大 家 都 深 信 「 兩 美 」 規 模 太 大 ， 對 樓 市 太 重 要 ， 政 府 不 會 讓 它 們 倒 下 來 ， 既 然 如 此 ， 債 息 又 較 美 國 國 債 高 出0.7 厘( 見 圖3 ，100 基 點 為1 厘) ， 自 然 吸 引 了 食 息 一 族 入 市 。 所 以 ， 筆 者 相 信 今 天 房 貸 美 發 行 新 債 ， 反 應 料 會 不 俗 ， 可 能 又 會 令 美 股 反 彈 。

房 利 美 債 券 息 差 周 五 反 縮

至 於 房 利 美 及 房 貸 美 股 價 之 大 瀉 ， 原 因 是 公 司 可 能 會 增 資 擴 股 ， 大 幅 攤 薄 原 有 股 東 股 權 ， 所 以 ， 大 家 都 雞 飛 狗 走 ， 股 價 跌 得 厲 害 ， 並 不 代 表 公 司 有 倒 閉 之 險 。 有 評 論 說 它 們 已 是 資 不 抵 債 ， 技 術 上 破 產 了 ， 不 過 ， 債 市 仍 是 相 信 它 們 不 會 倒 下 來 ， 因 為 最 終 美 國 政 府 一 定 會 撐 。

市 場 噪 音 多 焦 點 仍 是 宏 調 鬆 綁

油 價 、 美 元 、 美 國 金 融 股 危 機 ， 三 者 今 年 以 來 形 成 了 一 種 牢 不 可 變 的 關 係 ， 相 信 不 少 資 金 利 用 這 三 者 之 間 的 互 動 「 搵 食 」 ， 上 周 美 股 市 場 謠 言 不 絕 ， 有 關 於 中 東 局 勢 ， 有 關 於 金 融 機 構 不 穩 。 上 周 五 ， 「 兩 美 」 問 題 便 觸 發 美 元 下 跌 ， 油 價 一 度 創 新 高 ， 而 伊 朗 連 日 試 彈 ， 亦 為 投 機 者 帶 來 很 多 炒 上 炒 落 的 機 會 ，

不 論 是 「 兩 美 」 或 是 伊 朗 核 問 題 ， 都 是 市 場 的 噪 音 ， 「 兩 美 」 不 會 倒 ， 伊 朗 與 以 色 列 都 是 裝 腔 作 勢 ， 為 未 來 談 判 爭 取 籌 碼 而 已 ， 這 些 噪 音 可 能 對 港 股 帶 來 一 點 波 動 ， 但 本 周 主 導 港 股 走 勢 的 會 是 周 四 中 國 公 布 的 次 季 經 濟 數 據 及 之 後 的 調 控 政 策 轉 變 ， 美 股 之 動 盪 ， 反 而 會 帶 來 入 市 的 機 會 。

撰 文 ﹕ 江 宗 仁

美 樓 市 現 回 穩 信 號

【 明 報 專 訊 】 美 國 樓 市 及 次 按 信 貸 問 題 ， 自 去 年 起 一 直 困 擾 金 融 市 場 ， 美 國 兩 大 房 貸 機 構 房 利 美 及 房 貸 美 上 周 出 現 「 爆 煲 」 危 機 ， 更 令 人 關 注 美 國 樓 市 會 否 惡 化 ， 不 過 也 有 不 少 市 場 人 士 認 為 ， 從 近 期 美 國 公 布 的 多 項 房 屋 數 據 顯 示 ， 美 國 樓 市 已 現 見 底 回 穩 信 號 ， 毋 須 過 度 悲 觀 。

美 國 權 威 財 經 雜 誌Barron's ， 援 引 作 為 美 國 樓 價 表 現 重 要 指 標 的 標 普 及Case-Shiller 房 屋 價 格 指 數 最 新 數 據 ， 指 出 今 年4 月 份 美 國 整 體 樓 價 雖 按 年 急 跌15.3% ， 但 指 數 覆 蓋 的20 個 地 區 中 ，8 個 地 區 的 樓 價 出 現 輕 微 上 升 。3 月 份 該 數 據 顯 示 其 中18 個 地 區 的 樓 價 都 出 現 下 跌( 見 表) ，4 月 數 字 無 疑 反 映 情  有 所 改 善 。

樓 價 數 據 改 善 年 底 有 望 回 穩

有 關 數 據 更 顯 示 ， 樓 價 大 跌 的 情  ， 只 集 中 於 斷 供 問 題 嚴 重 的 次 按 房 屋 。 其 中4 月 份 售 價 超 過72 萬 美 元( 約562 萬 港 元) 、 位 於 三 藩 市 的 高 級 住 宅 ， 平 均 樓 價 按 年 跌 幅 只 有10.7% ， 明 顯 低 於 接 近 兩 成 的 整 體 跌 幅 。

有 關 指 數 的 創 辦 人 之 一Chip Case 認 為 ， 美 國 樓 價 已 接 近 見 底 。 他 指 出 美 國 今 年4 月 份 新 屋 動 工 量 ， 已 由06 年1 月 高 峰 期 的227 萬 間 ， 顯 著 跌 至97.5 萬 間( 圖1) ， 類 似 的 急 跌 情 況 ， 在 過 去35 年 合 共 出 現 了3 次 ， 每 次 樓 市 活 動 都 能 在 一 個 季 度 內 反 彈 ， 儘 管 他 承 認 ， 民 眾 情 緒 仍 可 能 會 受 到 美 國 經 濟 正 走 向 衰 退 所 影 響 。

Chip Case 認 為 ， 美 國 人 的 供 樓 能 力 上 升 ， 也 有 利 樓 市 回 穩 ， 例 如 目 前 鳳 凰 城(Phoenix) 的 人 均 收 入 與 樓 價 比 率 ， 雖 然 由06 年 的9 倍 下 跌 至 目 前 的6 倍 ， 但 仍 較90 年 代 明 顯 上 升( 圖2) 。

美 國 全 國 不 動 產 經 紀 協 會(NAR) 最 新 公 布 數 據 亦 顯 示 ，5 月 份 美 國 二 手 房 屋 供 銷 售 總 量 跌 至449 萬 間 ， 以 目 前 的 銷 售 速 度 計 算 ， 市 場 需 要10.8 個 月 來 消 化 ， 明 顯 低 月4 月 份 的11.2 個 月 ， 至 於5 月 份 獨 立 屋 銷 售 則 輕 微 上 升2% 。

NAR 經 濟 分 析 師Lawrence Yun 認 為 ， 在 供 求 理 論 下 ， 預 期 美 國 樓 市 在 未 來5 個 月 可 望 穩 定 下 來 ， 並 在 明 年 出 現 復 蘇 。 他 指 出 ， 目 前 美 國 房 屋 的 年 銷 量 約500 萬 間 ， 與10 年 前 水 平 相 若 ， 但 其 間 人 口 則 增 加 了2500 萬 ， 並 且 製 造 了1000 萬 個 新 職 位 ， 目 前 新 屋 的 淨 需 求 量 約 為 每 年160 萬 ， 以 目 前 每 年 不 足100 萬 間 的 供 應 量 看 來 ， 明 顯 未 能 滿 足 市 場 需 求 。

新 屋 動 工 銳 減 未 能 滿 足 需 求

另 一 分 析 師Tom Brown 亦 指 ， 反 映 次 按 證 券 市 場 表 現 的ABX 指 數 顯 示 ， 在 過 去6 至8 個 月 ， 有 關 貸 款 的 拖 欠 情 況 出 現 下 降 ， 顯 示 未 來 樓 市 出 現 斷 供 的 壓 力 可 能 降 低 。

美 國Well Fargo 的 首 席 投 資 顧 問Jim Paulson 亦 預 期 ， 斷 供 情  可 望 改 善 ， 美 國 樓 價 可 望 在 今 年 底 回 穩 。

美 國 國 會 正 建 議 立 法 ， 透 過 聯 邦 住 宅 管 理 局(Federal Housing Administration) 來 協 助 處 理3000 億 美 元 的 問 題 次 按 貸 款 ， 華 府 也 可 能 注 資 挽 救 美 國 兩 大 房 貸 機 構 房 利 美 及 房 貸 美( 詳 見 另 文) ， 也 減 輕 了 市 場 對 樓 按 信 貸 的 憂 慮 。

穆 迪 ﹕ 售 樓 數 字 改 善 屬 虛 火

但 一 些 市 場 人 士 也 認 為 ， 美 國 樓 市 仍 有 可 能 進 一 步 下 調 ， 其 中 評 級 機 構 穆 迪 的 經 濟 分 析 師Mark Zandi ， 以 及 資 產 管 理 公 司Pimco 的 基 金 經 理Bill Gross 便 預 期 ， 未 來 樓 價 將 再 跌 一 成 ， 主 因 是 美 國 經 濟 可 能 在 稍 後 正 式 進 入 衰 退 ， 加 上 利 率 趨 升 ， 令 就 業 市 場 及 斷 供 情 況 惡 化 ， 近 期 房 屋 銷 售 趨 穩 ， 也 可 能 只 是 受 到 銀 主 盤 及 市 場 減 價 促 銷 所 致 。

撰 文 ： 基 斯 羅

美 國 借 高 油 價 打 擊 中 國 ？

【 明 報 專 訊 】 當 看 到 法 新 社 近 日 回 顧 《 自1970 年 世 界 油 價 走 勢 的 重 要 轉 捩 點 》 一 文 ， 不 禁 想 起 宋 鴻 兵 在 《 貨 幣 戰 爭 》 一 書 中 所 列 舉 美 國 利 用 金 融 優 勢 掌 控 世 界 的 一 些 重 要 節 點 ， 似 乎 與 國 際 油 價 存 在  遙 相 呼 應 的 內 在 關 係 。

在 第 一 次 能 源 危 機 之 前 ， 美 元 作 為 世 界 性 貨 幣 ， 它 的 發 行 是 以 美 國 的 黃 金 儲 備 作 為 支 撐 的 。 隨  第 三 世 界 國 家 的 獨 立 浪 潮 ， 美 國 在 越 南 戰 爭 灰 頭 土 臉 的 失 敗 ， 致 使 美 國 繼 續 依 賴 黃 金 儲 備 來 支 撐 美 元 的 霸 主 地 位 的 努 力 日 漸 難 以 為 繼 。

1971 年8 月15 日 ， 尼 克 遜 終 於 宣 布 放 棄 履 行 美 元 與 黃 金 掛  的 承 諾 。 為 了 挽 回 美 元 因 失 去 黃 金 支 撐 而 形 成 的 頹 勢 ，1973 年5 月 由84 位 國 際 金 融 家 、 跨 國 公 司 巨 頭 和 大 衛 ‧ 洛 克 菲 勒 的 心 腹 布 熱 津 斯 基 ， 在 彼 爾 德 伯 格 俱 樂 部 年 會 上 協 商 並 建 議 「 讓 國 際 油 價 上 漲400% 」 。

通 過 油 價 猛 漲 ， 一 方 面 打 擊 發 展 中 國 家 的 「 囂 張 氣 焰 」 ， 分 裂 瓦 解 反 美 統 一 戰 線 ； 一 方 面 利 用 油 價 上 漲 ， 順 勢 大 幅 度 提 高 美 元 利 息 ， 讓 資 源 豐 富 經 濟 落 後 的 產 油 國 成 為 華 爾 街 資 本 市 場 的 搖 錢 樹 ， 將 石 油 漲 價 的 代 價 化 解 成 為 資 本 市 場 的 金 融 回 報 ， 讓 石 油 美 元 回 流 華 爾 街 。

兩 次 石 油 危 機 美 國 皆 為 贏 家

至1979 年 伊 朗 爆 發 了 伊 斯 蘭 革 命 ， 並 引 發 了 第 二 次 石 油 危 機 ， 油 價 隨 之 突 破20 美 元 。1980 年 ， 美 國 與 伊 朗 關 係 進 一 步 惡 化 ， 軍 事 衝 突 「 一 觸 即 發 」 ， 油 價 首 次 突 破30 美 元 。9 月22 日 在 美 國 的 支 持 和 慫 恿 下 ， 伊 拉 克 發 動 了 對 伊 朗 的 戰 爭 ， 當 兩 伊 戰 爭 在1981 年 初 達 到 白 熱 化 時 ， 油 價 達 到 了39 美 元 。 在 油 價 高 漲 和 通 貨 膨 脹 的 雙 重 壓 力 下 ， 再 加 上 美 國 英 國 的 高 利 貸 ， 使 西 方 陣 營 「 有 控 制 地 解 體 」 了 一 個 個 討 厭 的 對 手 ， 美 國 的 階 段 性 戰 略 目 標 再 度 實 現 。

從1987 年 到1989 年 ， 日 本 股 市 一 路 高 漲 ， 日 圓 對 美 元 大 幅 度 升 值 ， 雄 心 勃 勃 的 日 本 人 不 僅 在 美 國 四 處 收 購 企 業 和 物 業 ， 而 且 放 言 若 干 年 之 後 日 元 將 會 實 現1 日 圓 對1 美 元 。1989 年12 月29 日 日 本 股 市 達 到 了 巔 峰 ， 日 經 指 數 高 達38915 點 ， 美 國 金 融 資 本 開 始 投 機 沽 空 日 本 股 市 ， 但 是 徹 底 制 服 日 本 光 靠 資 本 市 場 仍 顯 不 足 ， 日 本 的 死 穴 就 在 石 油 。

1990 年8 月17 日 ， 又 一 次 在 美 國 含 糊 其 辭 的 默 許 下 ， 薩 達 姆 的 伊 拉 克 共 和 國 衛 隊 入 侵 了 科 威 特 ， 造 成 中 東 產 油 國 的 緊 張 局 勢 ， 促 使 油 價 上 漲 到40 美 元 以 上 。 隨 後 ， 美 國 成 功 地 逼 迫 日 本 出 錢 打 了 一 場 「 沙 漠 風 暴 」 ， 既 控 制 了 科 威 特 的 石 油 ， 又 徹 底 搞 定 了 日 本 ， 使 日 本 經 濟 至 今 沒 有 走 出 陰 影 。

2003 年3 月 以 前 ， 國 際 油 價 一 直 維 持 在37 美 元 左 右 。 美 國 利 用 全 世 界 對 「911 事 件 」 的 同 情 ， 以 莫 須 有 的 罪 名 發 動 了 對 伊 拉 克 的 軍 事 入 侵 ， 從 此 以 後 國 際 油 價 一 路 峰 起 。 美 國 放 任 華 爾 街 那 些 規 模 巨 大 的 對  基 金 炒 作 國 際 石 油 期 貨 ， 漠 視 國 際 油 價 劇 烈 波 動 ， 任 何 一 個 與 油 價 有 關 無 關 的 事 件 都 成 為 了 金 融 投 機 者 推 波 助 瀾 的 理 由 。

能 源 改 革 呆 滯 成 中 國 死 穴

國 家 油 價 上 漲 的 速 率 愈 來 愈 快 ， 上 漲 的 理 由 也 愈 來 愈 莫 名 其 妙 。 而 這 一 階 段 也 正 是 中 國 多 事 之 春 ，1 月 份 冰 雪 災 害 ， 中 國 奔 命 於 應 對 ， 油 價 上 升 到100 美 元 ；5 月 份 汶 川 地 震 ， 中 國 急 於 採 購 石 油 救 災 ， 油 價 破 了130 美 元 ；6 月 份 中 國 北 方 麥 收 ， 南 方 水 災 ， 油 價 險 破140 美 元 。 油 價 是 否 再 一 次 成 為 某 種 武 器 ， 我 們 不 得 不 為 此 深 感 憂 慮 。

或 許 有 人 也 看 清 了 我 們 中 國 的 死 穴 ， 由 於 近 年 來 能 源 改 革 的 停 滯 ， 使 石 油 的 進 出 口 集 中 在 兩 大 國 有 企 業 手 中 ， 大 量 依 賴 現 貨 交 易 ， 根 本 無 法 形 成 能 夠 應 對 石 油 價 格 波 動 的 有 效 交 易 機 制 ， 市 場 無 法 配 置 資 源 ， 能 源 用 戶 無 法 通 過 期 貨 交 易 套 期 保 值 以 應 對 風 險 。

國 有 的 兩 大 公 司 既 缺 乏 期 貨 交 易 能 力 ， 又 缺 乏 交 易 意 願 ， 國 家 也 缺 乏 相 應 制 度 的 保 障 ， 導 致 「 中 國 需 求 」 不 得 不 大 量 在 短 線 市 場 和 現 貨 市 場 採 購 石 油 和 成 品 油 ， 嚴 重 影 響 了 國 際 市 場 的 價 格 ， 給 石 油 投 機 者 可 乘 之 機 。

削 減 中 國 競 爭 力 防 礙 崛 起

油 價 大 幅 度 上 調 ， 必 然 對 沒 有 準 備 好 應 付 高 油 價 的 中 國 社 會 構 成 全 面 震 盪 ， 增 加 社 會 不 穩 定 因 素 ， 削 弱 國 際 競 爭 力 ， 使 中 國 的 「 崛 起 」 可 能 也 會 步 日 本 後 塵 。

儘 管 有 人 在 指 摘 宋 鴻 兵 是 捕 風 捉 影 ， 無 中 生 有 ， 誇 大 其 詞 。 但 是 ， 內 在 的 巧 合 不 得 不 引 起 我 們 的 滿 腹 狐 疑 ， 我 們 不 禁 要 問 ， 誰 將 是 西 方 下 一 個 「 有 控 制 地 解 體 」 的 目 標 ？ 難 道 是 我 們 ？

韓 曉 平 中 國 能 源 網 首 席 資 訊 官

市場動態：從一極端至另一

恆生指數週二大跌692點，或3.2%，收報21,220.8點。市場成交額為普通的637億港元。據稱，市場下跌的主要原因是投資銀行雷曼兄弟指，美國兩大按揭貸款機構房利美和房貸美或要從股市上籌集更多資金。儘管房利美和房貸美或要籌措更多資金的消息明顯對香港交易所上市之大部分公司沒有甚麼影響，但港股仍難逃大跌。



我們能否每天準確地預測股價的波動？答案恐怕是不能的。股價可能會在某一日顯著大跌，然後大幅躍升，儘管公司的業務基本因素根本沒有重大變化。



紐約商品交易所輕低硫原油價格每桶大跌逾5美元，至136美元。市場對熱帶風暴將破壞墨西哥灣油氣生産設施之憂慮有所紓緩，因為預計颶風將朝向北部。



恆指已由2007年10月30日的高位水平31,638點，在八個月間下跌了超過10,000點，這意味著跌幅達到33%。事實上，許多週期性股份和細價股的跌幅更為嚴重。由於市場下跌，越來越多投資者感到恐慌和失望，從而產生滾雪球的效應，並導致市場的進一步下跌。市場很容易就從一個極端走向另一個極端。



按週二收市水平21,220.8點，以及我們對眾多成分股之盈利預測的更新數字計算，恆指的08財年核心市盈率為14.5倍。我們注意到，近幾年恆指的低位水平不斷上升。14倍的08財年市盈率水平，或20,420點，應可提供相當理想的支持，因為在09財年，大部分指數成分股仍然會有盈利增長。


展望未來幾個月，美國經濟放緩可能仍會拖累全球股市的表現。高通脹和昂貴的商品價格仍然令人擔憂。然而，倘若8月和9月公佈之公司業績表現令人滿意，而且管理層指引樂觀，那麼市場氣氛或會得到改善。美國經濟何時改善仍是未知之數，但我們認為，許多股份的現價為長缐投資提供理想之價值。

中移動(941)：主導地位難被替代

中移動公佈了2007年末期業績。受到用戶增長強勁、話音和增值服務使用率飆升所帶動，營業額按年上升21%，至3570億元人民幣。鑒於規模經濟得到改善，純利按年躍升32%，至870億元人民幣。實際盈利數字比我們之前預測的846億元人民幣（請參考我們刊登於2007年10月29日的分析報告：中移動：龐大資本開支推動增長），高出24億元人民幣。中移動宣派末期股息和特別股息每股1.176元。2007年的全年股息達到每股2.098元，按年上升37%。

1. 平均每月每戶收入仍然穩健

於2007年，平均每月每用戶收入為89元人民幣，稍微低於去年的90元人民幣。平均每月每用戶收入仍相對穩定，主要原因在於話音和增值服務使用量強勁增長。

回顧期內，單向收費的實施和話費下調，令平均每月每戶使用分鐘按年上升19%，至455分。

至於增值服務，短信使用量為5030億條，按年上升42%，彩鈴使用量為7億7900萬次，按年上升66%，WAP使用流量為53億兆，按年上升140%。「話音：增值」服務營業額比重由2006年的76：24改善為74：26，表示增值服務發展穩健。除了傳統的增值服務外，中移動還積極的推廣先進的增值服務，包括手機音樂、手機報和飛信（一項即時信息服務），以維持高檔用戶。期內，高檔增值服務的反應和用戶增長率都較理想。展望未來，我們預計，增值服務仍將是中移動未來數年之主要收入來源。


2. 用戶增長創新高

中移動於2007年淨增用戶6810萬，按年上升28%。這意味著平均每月增加568萬。截至2007年底止，中移動的用戶總數為3億6900萬，按年上升23%。在2008年首兩個月，中移動平均每月增加用戶751萬，顯著高於我們預測的629萬。我們相信，在流動電話替代固定電話的趨勢加劇，以及農村地區流動電話滲透率上升的帶動下，中移動將可維持強勁的用戶增長。

3. 資本開支預算獲上調

鑒於話音服務使用量飆升，而且用戶增長較預期理想，中移動向上調整資本開支預算，幅度介乎21%至30%。電訊業屬資本集中行業，因此需要龐大的資本開支，建立一個優質的電訊網絡。在沒有優質網絡的情況下，營運商將難以吸引客戶使用電訊服務。我們相信，積極的網絡擴張計劃將可擴大中移動與另外三大競爭對手之間的差距。我們認為，即使行業重組計劃最終實現，中移動的主導地位在未來數年不大可能被替代。


4. 上市公司無需承擔TD試營成本

香港上市中移動的母公司中國移動通信集團上周五（2008年3月28日）公佈，其將推出國產3G技術TD-SCDMA，在8個國內城市（北京、上海、廣州、深圳、天津、青島、瀋陽和秦皇島）推出的商業試營從本周二開始（2008年4月1日）。上市公司中移動不用承擔TD試營的任何成本。TD試營網絡的建設和經營全權由母公司中國移動通信集團負責。目前，本地電訊業重組和向本地電訊營運商派發3G牌照的時間表仍未可知。



財務狀況穩健

截至2007年12月31日止，中移動持有現金1890億元人民幣，債務為340億元人民幣。淨現金為1550億元人民幣。股東資本為3740億元人民幣（或每股18.38元人民幣）。中移動的財務狀況非常穩健。



鑒於估值吸引，上調評級為買入及低風險

我們的盈利預測和自由現金流模型基於以下假設：



1. 平均每月每用戶價值以每年2元人民幣的幅度下降

2. 假設2008年、2009年和2010年平均每月增加的用戶數量分別為674萬、815萬和763萬

3. 預計2008年、2009年和2010年的EBITDA利潤率分別為54.3%、53.0%和51.5%

4. 未來數年的稅率維持在25%的水平



我們預計，中移動的2008年、2009年和2010年純利將分別按年上升39%、21%和16%，至1210億元人民幣、1470億元人民幣和1710億元人民幣。按117元計，中移動的2008年、2009年和2010年預期市盈率分別為18.2倍、14.5倍及12.2倍。按照我們的自由現金流模型，我們預計，中移動的公平價值或為每股163港元。以現價看，意味著該股具有39%的上升潛力。中移動現值似乎吸引。有鑒於此，華富財經將中移動的評級由累積上調為買入及低風險。主要風險包括市場競爭較預期激烈以及政府推出不利措施。

電訊業重組的好與壞

有關中國電訊業重組的詳盡計劃已經披露。中國電信（728香港）將收購中國聯通（762香港）的CDMA流動電話業務，現金代價為438億元人民幣。與此同時，中國聯通將與中國網通（906香港）合併，以本身每1.508股股份換一股中國網通股份的方式進行。我們將逐一分析這些交易。





中國電信以昂貴估值收購CDMA業務



本為固網營運商的中國電信將透過收購中國聯通的CDMA業務進入流動電話市場。然而，我們預計，此收購對中國電信的好處不大，至少短期內如此。截至去年年底止，中國聯通的CDMA用戶總數為4190萬。2007年稅前盈利為12億元人民幣（按年上升11.7%），僅相當於中國電信稅前盈利的4%。盈利貢獻有限。此外，收購價（438億元人民幣）似乎昂貴，往績市盈率達到48倍。



鑒於中國電信去年的經營現金流量為870億元人民幣，該公司擁有非常充裕的財政資源，足以應付對CDMA業務的收購。然而，我們卻看不到，此收購能夠改變中國電信的黯淡前景，因為其核心固網業務的表現正在不斷下降，而流動電話替代固網電話的趨勢可能持續。該股早段股價下滑9.7%，報5.12港元。我們目前給予中國電信減持及中等風險評級。





呆滯的網通或拖累聯通



中國聯通將從中國電信取得438億元人民幣的現金收益。其將收購盈利表現呆滯的固網營運商中國網通，以本身每1.508股股份換1股網通股份的方式進行。中國聯通將獲發101億股新股，佔中國聯通現有已發行股本的74%。參考交易價格為每股網通股份26.78港元，基於聯通最後交易日的股價17.76港元。此收購價較網通最後交易日的股價具有4.4%的溢價。交易完成後，中國網通將撤銷上市地位。



中國聯通的收購價格，表示網通的往績市盈率為13.8倍。這似乎僅屬合理。主要的好處在於合併聯通與網通的銷售渠道後，擴大後的集團或可擁有交叉銷售機會，這或推動用戶數量增長。這些公司的網絡合併也可能改善網絡覆蓋率和傳輸質素。這或也具有削減成本的潛力。



這意味著，由於流動電話的替代趨勢，投資者應該注意網通近期的表現一直黯淡。固網業務或會成為中國聯通的負擔。我們給予中國網通減持及中等風險評級，中國聯通為持有及中等風險評級。